【8 月 14 日，交银外洋发布陈诉】交银外洋觉得，房地产设立商上半年齿迹的毛利率和相干调整销售主张的素养极为要道，收入受模式委派程度影响大。展望越秀地产上半年毛利率将降至 13 至 14%反差 推特，与全年预测 13.5%旁边。上半年协议销售额为 554 亿元反差 推特，按年下跌 33.8%，仅占全年销售主张 1470 亿元的 37.7%。展望越秀地产或修改全年销售主张，预期全年协议销售额为 1160 至 1200 亿元。物管处事渠谈模式滚动至在管模式可带动物管收入按年增长 20%以上。该行下调越秀地产 2024 和 2025 年的收入和盈利预测，隔离下调 2024 和 2025 全年中枢利润预测 34%和 35%，因设立利润率下跌和销售资本提拔。保管“买入”评级，主张价降至 6.6 港元。鉴于新土储占多、大湾区布局及布景，在阛阓好转时更易受益于行业扶抓策略。 真人性交图片